K11 - THE PLACE TO BE

Kagraner Platz 11, 1220 Wien

THE PLACE TO BE.

In 1220 Wien entstehen auf der 1.220 m² großen Liegenschaft Kagraner Platz 11 in schöner Lage drei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten. 

Starterwohnungen und Mikroapartments in zentraler Wohnlage von Wien-Donaustadt. 250m von der U-Bahnlinie U1.

Alle Wohnungen werden von uns en suite mit hochwertigen Marken-Komplettküchen und Nassräumen ausgestattet. In Bad und WC sorgen modernste Sanitärkeramiken, schöne Badmöbel und großformatige Fliesen aus edlem Feinsteinzeug für klare Linien und pflegeleichte Oberflächen. Beim Küchendesign setzen unsere Experten auf Funktionalität und langlebige Materialien unter Berücksichtigung der Platzverhältnisse.

Überzeugen Sie sich selbst, der Kagraner Platz ist auch Ihr Place to be. Geplante Fertigstellung Ende 2019.

 

Haus 2 - EG - Top 2.04

Wohnfläche

47,13m²

Zimmer

2

Terrasse

9,2m²

Gartenfläche

64,49m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

239.400€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - EG - Top 3.02 - reserviert

Wohnfläche

52,30m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

21,51m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

260.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Senden Sie uns ihre Anfrage

Die Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über modernste Technologien und hochwertigste Komponenten.

  • Eigentumswohnungen
  • inklusive Marken-Komplettküche
  • Elegante Eichenholzparketten mit moderner Fußbodenheizung
  • Außenverschattung an Südseiten
  • Klimaanlagen im 2. Dachgeschoß
  • funkgesteuerte Rolläden im Erdgeschoß
  • moderne Sanitärkeramik in Bädern und WCs
  • komplett ausgestattete Bäder
  • A1 Internet mit Glasfaser-Power
  • Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstüren
  • Geräumige Fahrradabstellräume
  • Hauseigene Tiefgarage

Die Lage

1220 Wien, Kagraner Platz 11 - Ein Stadtteil mit Zukunft

Donaustadt ist einer der aufstrebensdten wiener Berzirke mit einer jungen und dynamischen Community. Der Stadteil verfügt über eine komplette Infrastruktur bestehend aus Einkaufs- und Fachmarktzentren, Schulen und Universitäten sowie Spitäler und modernste Gesundheitseinrichtungen.

Von der U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz gelangt man in

  • 3 Minuten zur Alten Donau
  • 6 Minuten zur Donauinsel
  • 12 Minuten zum Stephansplatz

Der Anschluss an die A23 Südosttangente ist nur wenige Minuten entfernt. Das hochrangige Verkehrsnetz verbindet in 15-30 Minuten Fahrt mit Gemeinen wie Tulln, Hollabrunn, Mistelbach oder Gänserndorf.

Verkehrsanbindung

U1-Station Kagraner Platz

Straßenbahnlinie 26

Autobus 22A, 24A, N23

Anbindung an die Stadtautobahn A23

Schulen / Kindergärten

Vienna International School

Veterinärmedizinische Universität

Mehrere Kindergärten, Volks-, Mittel- und Höhere Schulen in der näheren Umgebung

Shopping und Gesundheit

K1 - Einkaufszentrum mit BIPA, BILLA, Felber, FITINN, St. Georg Apotheke, NOtar, WGKK, Zahnarzt, u.v.m.

Baumarkt Bauhaus in unmittelbarer Nähe

Donauzentrum mit Donauplex und Ärztezentrum (einfach mit U-Bahn U1 erreichbar)

Freizeit

Sporthalle und Sportzentrum Kagran

Bademöglichkeiten entlang der Alten Donau

FamilyFun - In- & Outdoor Spielplatz

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