K11 - THE PLACE TO BE

Kagraner Platz 11, 1220 Wien

THE PLACE TO BE.

In 1220 Wien entstehen auf der 1.220 m² großen Liegenschaft Kagraner Platz 11 in schöner Lage drei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten. 

Starterwohnungen und Mikroapartments in zentraler Wohnlage von Wien-Donaustadt. 250m von der U-Bahnlinie U1.

Alle Wohnungen werden von uns en suite mit hochwertigen Marken-Komplettküchen und Nassräumen ausgestattet. In Bad und WC sorgen modernste Sanitärkeramiken, schöne Badmöbel und großformatige Fliesen aus edlem Feinsteinzeug für klare Linien und pflegeleichte Oberflächen. Beim Küchendesign setzen unsere Experten auf Funktionalität und langlebige Materialien unter Berücksichtigung der Platzverhältnisse.

Überzeugen Sie sich selbst, der Kagraner Platz ist auch Ihr Place to be. Geplante Fertigstellung Ende 2019.

 

Haus 1 - EG - Top 1.01

Wohnfläche

49,22m²

Zimmer

2

Terrasse

10,80m²

Gartenfläche

24,30m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

223.800€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1.OG - Top 1.02

Wohnfläche

48,26m²

Zimmer

2

Loggia

2,97m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

218.100€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. OG - Top 1.03 - reserviert

Wohnfläche

41,79m²

Zimmer

2

Loggia

3,22m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

192.200€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. OG - Top 1.04

Wohnfläche

49,45m²

Zimmer

2

Balkon

6,27m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

228.900€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. OG - Top 1.05

Wohnfläche

44,41m²

Zimmer

1,5

Balkon

4,38m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

203.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. DG - Top 1.06

Wohnfläche

48,26m²

Zimmer

2

Terrasse

2,77m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

219.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. DG - Top 1.07

Wohnfläche

41,79m²

Zimmer

2

Terrasse

3,01m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

191.600€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. DG - Top 1.08

Wohnfläche

44,78m²

Zimmer

2

Terrasse

5,21m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

213.900€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 1. DG - Top 1.09

Wohnfläche

41,83m²

Zimmer

1,5

Terrasse

3,25m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

196.600€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 2. DG - Top 1.10

Wohnfläche

30,96m²

Zimmer

1

Terrasse

5,82m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

156.100€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 2. DG - Top 1.11

Wohnfläche

48,29m²

Zimmer

2

Terrasse

5,53m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

232.600€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 1 - 2. DG - Top 1.12

Wohnfläche

35,71m²

Zimmer

1,5

Terrasse

4,89m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

173.300€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - EG - Top 2.01

Wohnfläche

40,67m²

Zimmer

1,5

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

21,63m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

202.600€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - EG - Top 2.02

Wohnfläche

42,97m²

Zimmer

1,5

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

28,48m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

209.200€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - EG - Top 2.03

Wohnfläche

46,49m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

18,74m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

221.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - EG - Top 2.04

Wohnfläche

47,13m²

Zimmer

2

Terrasse

9,2m²

Gartenfläche

64,49m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

239.400€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. OG - Top 2.05 - reserviert

Wohnfläche

50,44m²

Zimmer

2

Balkon

5,15m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

236.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. OG - Top 2.06 - reserviert

Wohnfläche

51,25m²

Zimmer

2

Balkon

6,27m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

242.300€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. OG - Top 2.07

Wohnfläche

51,28m²

Zimmer

2

Balkon

6,27m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

237.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. OG - Top 2.08

Wohnfläche

52,31m²

Zimmer

2

Balkon

5,78m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

240.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. DG - Top 2.09

Wohnfläche

34,97m²

Zimmer

1,5

Terrasse

8,39m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

175.800€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. DG - Top 2.10 - reserviert

Wohnfläche

39,12m²

Zimmer

2

Terrasse

7,53m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

198.400€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. DG - Top 2.11

Wohnfläche

33,47m²

Zimmer

1,5

Terrasse

7,07m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

162.700€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 1. DG - Top 2.12

Wohnfläche

41,88m²

Zimmer

2

Terrasse

9,87m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

209.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 2. DG - Top 2.13 - reserviert

Wohnfläche

48,41m²

Zimmer

2

Terrasse

11,39 und 7,88m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

278.200€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 2 - 2. DG - Top 2.14

Wohnfläche

52,63m²

Zimmer

2

Terrasse

11,77m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

271.600€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - EG - Top 3.01

Wohnfläche

50,82m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

29,17m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

247.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - EG - Top 3.02

Wohnfläche

52,30m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

21,51m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

260.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - EG - Top 3.03 - reserviert

Wohnfläche

47,02m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

24,63m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

238.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - EG - Top 3.04

Wohnfläche

47,41m²

Zimmer

2

Terrasse

9,20m²

Gartenfläche

20,35m²

Stockwerk

EG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

230.900€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. OG - Top 3.05

Wohnfläche

49,74m²

Zimmer

2

Balkon

6,53m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

236.000€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. OG - Top 3.06 - reserviert

Wohnfläche

62,75m²

Zimmer

3

Balkon

6,78m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optioinal

Kaufpreis

293.400€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. OG - Top 3.07

Wohnfläche

60,40m²

Zimmer

3

Loggia

2,41m²

Balkon

2,55m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

290.900€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. OG - Top 3.08

Wohnfläche

49,58m²

Zimmer

2

Balkon

4,33m²

Stockwerk

1. OG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

235.700€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1.DG - Top 3.09

Wohnfläche

35,25m²

Zimmer

1,5

Terrasse

8,43m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

177.100€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. DG - Top 3.10 - reserviert

Wohnfläche

46,80m²

Zimmer

2

Terrasse

9,68m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

237.800€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. DG - Top 3.11

Wohnfläche

41,71m²

Zimmer

1,5

Terrasse

7,1m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

209.100€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 1. DG - Top 3.12 - reserviert

Wohnfläche

43,40m²

Zimmer

2

Terrasse

9,25m²

Stockwerk

1. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

221.500€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 2. DG - Top 3.13

Wohnfläche

57,89m²

Zimmer

2

Terrasse

12,28 und 10,59m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Kaufpreis

334.700€

Kosten Parkplatz

23.000€

Haus 3 - 2. DG - Top 3.14

Wohnfläche

53,87m²

Zimmer

2

Terrasse

12,58m²

Stockwerk

2. DG

Status

frei

HWB

37kWh/m²

Parkplatz

optional

Inbegriffen

Kaufpreis

291.200€

Kosten Parkplatz

23.000€

Senden Sie uns ihre Anfrage

Die Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über modernste Technologien und hochwertigste Komponenten.

  • Eigentumswohnungen
  • inklusive Marken-Komplettküche
  • Elegante Eichenholzparketten mit moderner Fußbodenheizung
  • Außenverschattung an Südseiten
  • Klimaanlagen im 2. Dachgeschoß
  • funkgesteuerte Rolläden im Erdgeschoß
  • moderne Sanitärkeramik in Bädern und WCs
  • komplett ausgestattete Bäder
  • A1 Internet mit Glasfaser-Power
  • Erstklassige brand- und einbruchshemmende Eingangstüren
  • Geräumige Fahrradabstellräume
  • Hauseigene Tiefgarage

Die Lage

1220 Wien, Kagraner Platz 11 - Ein Stadtteil mit Zukunft

Donaustadt ist einer der aufstrebensdten wiener Berzirke mit einer jungen und dynamischen Community. Der Stadteil verfügt über eine komplette Infrastruktur bestehend aus Einkaufs- und Fachmarktzentren, Schulen und Universitäten sowie Spitäler und modernste Gesundheitseinrichtungen.

Von der U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz gelangt man in

  • 3 Minuten zur Alten Donau
  • 6 Minuten zur Donauinsel
  • 12 Minuten zum Stephansplatz

Der Anschluss an die A23 Südosttangente ist nur wenige Minuten entfernt. Das hochrangige Verkehrsnetz verbindet in 15-30 Minuten Fahrt mit Gemeinen wie Tulln, Hollabrunn, Mistelbach oder Gänserndorf.

Verkehrsanbindung

U1-Station Kagraner Platz

Straßenbahnlinie 26

Autobus 22A, 24A, N23

Anbindung an die Stadtautobahn A23

Schulen / Kindergärten

Vienna International School

Veterinärmedizinische Universität

Mehrere Kindergärten, Volks-, Mittel- und Höhere Schulen in der näheren Umgebung

Shopping und Gesundheit

K1 - Einkaufszentrum mit BIPA, BILLA, Felber, FITINN, St. Georg Apotheke, NOtar, WGKK, Zahnarzt, u.v.m.

Baumarkt Bauhaus in unmittelbarer Nähe

Donauzentrum mit Donauplex und Ärztezentrum (einfach mit U-Bahn U1 erreichbar)

Freizeit

Sporthalle und Sportzentrum Kagran

Bademöglichkeiten entlang der Alten Donau

FamilyFun - In- & Outdoor Spielplatz

Senden Sie uns Ihre Anfrage

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Dann zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir sind jederzeit für Sie erreichbar!
Unsere Serviceteam Mitarbeiter stehen Ihnen für alle Anliegen gerne zur Verfügung.

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